Kapan bisnis konveksi kebanjiran order, banyak momennya

Banyak Momen Dimana Bisnis Konveksi Kebanjiran Order Berlipat-lipat

Menekuni bidang konveksi ternyata sangat menguntungkan ketika Kamu mampu memanfaatkan peluang yang ada. Bagaimana tidak? Pasalnya, banyak pengusaha konveksi maupun rumahan yang meraup untung hingga mencapai nominal puluhan juta rupiah tiap bulannya.

Tentunya, kualitas pakaian yang dihasilkanpun juga harus sesuai dengan permintaan pelanggan dan model yang sedang trend di pasaran. Tidak mengherankan jika banyak pesanan yang berasal dari berbagai daerah karena momen tersebut. Berikut ini waktu-waktu dimana para pengusaha konveksi kebanjiran order:

Jelang lebaran

Momen menjelang lebaran adalah salah satu momen di mana para pengusaha konveksi akan mendapatkan pesanan yang jauh lebih banyak dibandingkan dengan hari – hari pada umumnya. Pasalnya, pada saat-saat tersebut, banyak orang yang membutuhkan pakaian baru untuk dikenakan di saat sedang merayakan lebaran. Ragam desain baju yang menarik dan trendi yang sesuai dengan zaman sekarang ini akan banyak dilirik oleh para konsumen.

Masuk sekolah

Momen di saat tahun ajaran baru ketika anak – anak sekolah kembali untuk belajar juga merupakan salah satu momen di mana bisnis konveksi kebanjiran order. Banyak siswa baru yang akan meminta bantuan untuk mendesain baju seragam sekolah sesuai dengan aturan yang ditetapkan oleh sekolah yang bersangkutan. Di lain sisi, banyak pula orang tua yang akan membelikan seragam untuk buah hatinya, sehingga kebutuhan akan seragam sangat meningkat berlipat dari hari biasanya.

Pemilu/Pilkada

Jelang kampanye, permintaan baju partai sangat banyak. Hal ini dikarenakan oleh adanya banyak kubu partai politik yang membuat pakaian sebagai identitas partai. Dengan desain yang beragam yang disesuaikan kebutuhan, banyak pengusaha konveksi yang meraup untung hingga puluhan juta rupiah. Tim sukses tiap calon memerlukan baju sebagai senjata promosinya untuk mendulang suara.

Masih banyak momen lainnya yang bisa dimanfaatkan untuk memaksimalkan omset Kamu. Menekuni bisnis ini sangatlah menjanjikan ketika Kamu mampu melihat peluang yang berkembang di masyarakat. Banyak momen di mana pengusaha konveksi akan dicari oleh masyarakat demi desain baju yang sesuai dengan kebutuhan, baik itu skala perusahaan maupun skala rumahan. Momen tahun ajaran baru, tahun politik hingga momen hari raya merupakan beberapa momen yang membuat para pemilik usaha ini bekerja keras dalam melayani pelanggan atas pembuatan baju yang berlipat-lipat.

apa saja alat-alat wajib yang harus dimiliki pengusaha konveksi & garmen?

Daftar Peralatan Yang Wajib Dimiliki Perusahaan Konveksi & Garmen

Berbicara mengenai perusahaan konveksi ataupun garmen, pastinya hal ini sangat berkaitan dengan yang namanya kain. Untuk menjalankan usaha tersebut, sebagai pelaku bisnis Anda tentunya harus mempersiapkan segala alat-alat konveksi & garmen yang dibutuhkan.

Ketersediannya peralatan yang lengkap, maka kegiatan produksi Anda akan bisa berjalan dengan lancar. Berikut ini beberapa peralatan produksi yang perlu Anda miliki saat berencana membangun perusahaan konveksi dan garmen.

  1. Mesin jahit high speed
    Ternyata mesin jahit high speed adalah salah satu peralatan yang memang wajib untuk dimiliki oleh setiap pelaku bisnis konveksi. Dengan mengusung penggunaan dynamo yang sangat besar, Anda akan bisa menghasilkan jahitan sebanyak 5,000 jahitan per menit. Penggunaan perangkat ini akan mempercepat kegiatan konveksi Anda.
  2. Setrika uap
    Setrika dengan bahan bakar gas juga sangat penting untuk dimiliki oleh perusahaan konveksi ataupun garmen. Kegunaan setrika ini akan membantu dalam menghaluskan bahan sehingga terlihat lebih rapi. Penggunaan setrika jenis ini cenderung sangat direkomendasikan dibandingkan setrika biasa yang memiliki panas lebih rendah, sehingga proses penghalusanpun juga memakan waktu lebih lama.
  3. Mesin jahit obras benang 5
    Mesin ini dianggap sebagai peralatan yang harus dipersiapkan ketika Anda berencana untuk mendirikan perusahaan konveksi ataupun garmen. Penggunaan mesin obras ini akan membantu dalam merapikan sisa lipatan kaos yang terlihat belum rapi. Pemilihan mesin obras benang 5 ini juga sangat fleksibel dan bisa diatur sesuai dengan kebutuhan benang.
  4. Peralatan lain
    Selain beberapa peralatan di atas, Anda yang ingin lebih aman dalam merapikan kain ataupun hasil konveksi bisa menggunakan setrika uap listrik. Sama halnya dengan setrika uap bahan bakar gas, untuk jenis ini cenderung lebih aman, akan tetapi harganya sangatlah mahal dibandingkan dengan setrika model biasa ataupun uap yang memanfaatkan bahan bakar gas.

Ketersediaan peralatan penunjang dalam menjalankan bisnis konveksi ataupun garmen memang sangat penting. Selain beberapa peralatan di atas, Anda juga perlu menyediakan peralatan lain seperti halnya mesin jahit lubang kancing, mesin jahit pasang kancing, mesin press kancing dan juga mesin jahit serba guna. Dengan adanya peralatan yang lengkap, produksi konveksi Anda serta perusahaan garmen yang Anda miliki akan berjalan semakin lancar.

perbedaan tekstil garmen konveksi

Banyak yang belum tahu, ini perbedaan perusahaan konveksi, teksil, garmen

Pernahkah Kamu mendengar istilah konveksi, garmen dan tekstil? Bisakah Kamu menjelaskan perbedaan dari ketiganya? Jika ditelaah lebih mendalam, ketiga istilah tersebut memiliki perbedaan yang sangat mendalan di mana tidak banyak orang yang mengetahuinya. Hal ini disebabkan oleh adanya batasan pengetahuan istilah yang dimiliki oleh orang tersebut, sehingga kebanyakan orang akan menganggap jika ketiga istilah tersebut berkaitan dengan perusahaan yang bergelut dengan pengolahan ataupun pembuatan kain.

Untuk memperjelas definisi dari ketiga istilah tersebut, berikut perbedaan yang perlu Kamu ketahui tentang konveksi, garmen dan juga tekstil.

 

Konveksi
Bidang usaha konveksi merupakan salah satu usaha yang digeluti oleh seseorang dengan jumlah pegawai yang sedikit. Selain itu, jumlah mesin yang digunakan untuk menjahit pakaian jumlahnya juga sangatlah terbatas, sebab usaha ini merupakan jenis usaha berskala kecil, dengan setiap harinya maksimal bisa menghasilkan setidaknya 500 potong pakaian.

Meskipun demikian, banyak pula konveksi yang mampu menghasilkan pakaian dengan jumlah beribu untuk sekali order. Sedangkan berbicara dari sisi kualitasnya, produk yang dihasilkan dari konveksi cenderung tidak menomersatukan SNI (Standard Nasional Indonesia).

Garmen
Berbeda dengan konveksi yang berskala kecil, untuk garmen pada dasarnya adalah perusahaan pakaian yang berskala besar dengan sistem administrasinya yang sangat tertata dengan baik. tidak mengherankan jika melalui pengelolaan usaha yang baik ini, kegiatan promosi bisa dilakukan dengan sangat mudah.

Terkait dengan sistem kerjanya, garmen menganut sistem kerja assembling atau pembagian, sehingga pengerjaan suatu produk akan dengan cepat bisa dilakukan. Untuk kualitas yang dihasilkan dari garment tentunya lebih baik jika dibandingkan dengan konveksi.

Tekstil
Tekstil merupakan suatu perusahaan yang bergerak dalam pembuatan kain yang bahan dasarnya adalah benang. Tentunya, hal ini dilakukan dengan memproses bahan baku benang yang berupa serat untuk kemudian melalui proses selanjutnya yang nantinya serat-serat tersebut akan menjadi benang yang istilahnya dikenal dengan sebutan spinning mill. Dari benang, maka akan melalui proses fabric mill atau yang lebih dikenal dengan sebutan proses pembuatan kain.

Ternyata, istilah konveksi, garment dan tekstil memiliki perbedaan yang sangat signifikan. Bisa disimpulkan jika konveksi merupakan perusahaan pembuatan pakaian dengan skala kecil sedangkan garmen cenderung berskala besar untuk memproduksi pakaian. Berbeda dari garmen ataupun konveksi, teksitil cenderung berkutat dalam perihal pembuatan kain yang berasal dari benang. Itulah mengapa ketiga istilah tersebut sering menimbulkan kerancauan makna.

Bisnis sukses di usia muda

Tips Menjalankan Bisnis di Usia Muda Agar Sukses & Minim Resiko

Usia muda bukan halangan untuk memulai usaha. Banyak kalangan muda mencoba peruntungannya dalam dunia bisnis baik itu produksi sendiri maupun sebagai reseller. Di era teknologi yang berkembang cepat, Anda bisa kelola bisnis yang diproduksinya dan memanfaatkan internet sebagai media pemasaran. Bidang bisnis yang dijalani bisa sesuai hobi yang digemari, minat ataupun skill yang dimiliki.

 

Tips memulai usaha usia muda:

  1. Tahu Tujuan Awal

Syarat penting memulai usaha yaitu mengetahui tujuan awal bisnis. Ketahui & tentukan target pasar yang akan dituju, karena dari sanalah akan terlihat ‘celah kosong’ yang bisa dijadikan peluang bisnis.

 

  1. Perluas Networking

Perbanyaklah kenalan dengan orang-orang yang sudah lebih dulu sukses & berpengalaman untuk ditiru & dipelajari. Jadikan mereka sebagai mentor & dapatkan ilmu dari mereka. Selain dapat meminimalisir resiko, hal ini merupakan jalan pintas untuk mendapat pengalaman daripada Anda harus mempelajari sendiri secara autodidak.

 

  1. Gerak Cepat

Plan perlu, tapi jangan kelamaan, segera action. Segera lakukan tanpa terlalu banyak berpikir. Kelamaan berpikir dapat menghambat kita & bisa jadi ide Anda keburu diambil orang lain.

 

  1. Jangan Takut Coba Hal Baru

Dalam menjalankan bisnis, sekalipun bernilai kecil, jangan pernah takut untuk mencoba menjalankannya. Untung dan rugi yang dialami adalah hal yang wajar dalam bisnis. Meski dihadapkan dengan kerugian yang belum diketahui nilainya, tak ada salahnya untuk tetap mencoba dan hadirkan inovasi baru.

 

  1. Miliki Keyakinan

Anda harus memiliki keyakinan kuat & optimis bahwa produk yang dijual bisa mendapatkan tempat di hati para calon pembeli. Selain itu, bangun hubungan baik dengan pembeli, dengan demikian bisnis yang sudah dijalankan akan berkembang, salah satunya melalui cara mulut ke mulut.

 

  1. Jangan Lupakan Kualitas

Jangan melulu memikirkan untung sampai lupa kualitas produk. Tetap perhatikan sejauh mana produk Anda dimata pelanggan sehingga laku & mampu bersaing dengan kompetitor.

 

  1. Produk Menarik

Secara bertahap evaluasi produk, tingkatkan kreatifitas dan inovasi produk sesuai kebutuhan konsumen agar memikat pelanggan.

 

Modal bukanlah faktor utama, modal terpenting adalah diri Anda. Mendekatkan diri ke Allah agar dimudahkan & diberkahi rezeki.

Beli Mobil

BELI MOBIL, KEBIASAAN UNIK ORANG INDONESIA JELANG MUDIK LEBARAN

Lebaran tinggal beberapa hari lagi. Mereka yang melakukan tradisi mudik lebaran ke kampung halaman sering kali memanfaatkan momen tersebut untuk beli mobil. Khususnya bagi pemudik yang menggunakan jalur darat.

Membawa mobil ke kampung halaman saat mudik lebaran merupakan suatu kebanggan. Sekaligus sebagai sebuah tanda keberhasilan bagi para perantau yang mengadu nasib di kota – kota besar.

Beli Mobil Untuk Mudik

Seakan menjadi tradisi, kebiasaan unik ini akan terulang setiap tahunnya. Banyak diler mobil baru atau mobil bekas meraup keuntungan saat musim mudik lebaran tiba. Penjualan mobil mereka meningkat lebih dari biasanya.

Bagi mereka yang memiliki budget berlebih, mobil baru bisa menjadi salah satu target incaran yang mungkin mobil tersebut sudah di idam-idamkan dari dahulu. Namun bagi mereka yang memiliki budget terbatas, mobil bekas bisanya menjadi pilihan yang tepat.

Alasan Beli Mobil 

Banyak dari mereka beralasan, membeli mobil saat jelang lebaran di karenakan beberapa hal. Jumlah tiket angkutan transportasi yang terbatas, serta kenaikan tarif yang lumayan tinggi saat musim mudik lebaran menjadi alasannya. Selain itu, promo yang di tawarkan oleh pihak diler pun lebih menarik. Mulai dari paket DP atau Cicilan Ringan, sampai potongan harga atau diskon yang besar.

Ini menjadi daya tarik tersendiri membeli mobil saat musim mudik lebaran. Hal yang unik lainnya adalah biasanya mereka datang ke diler mobil tidak sendiri, melainkan bersama seluruh anggota keluarga. Mereka datang bersama – sama untuk mencoba dan memilih mobil yang cocok dengan mereka.

Mobil Yang Banyak Di Pilih

Untuk mobil yang paling banyak dipilih adalah mobil berjenis MPV. Seperti Toyota Avanza, Daihatsu Xenia, Suzuki Ertiga, Honda Mobilio, dan lain – lain. Mobil berjenis MPV ini banyak peminatnya karena dari segi kapasitasnya yang terbilang muat banyak sekitar 7 penumpang. Untuk ruang bagasinya pun bisa menampung lebih banyak barang bawaan dan lebih irit bahan bakar dibandingkan dengan model yang lain.

 

Itulah serba – serbi kebiasaan unik orang Indonesia yang bisa dibilang sudah menjadi tradisi menjelang mudik lebaran.

spot belanja di kuningan

7+ Spot Belanja Seru di Kuningan Ini Wajib Kamu Kunjungi

Kuningan merupakan salah satu kawasan bisnis di Jakarta yang juga menjadi bagian dari Segitiga Emas Jakarta yang mencakup Jalan Rasuna Said, Jalan Jendral Sudirman, dan Jalan Jendral Gatot Subroto. Kawasan Kuningan mengalami perkembangan yang sangat pesat. Sampai saat ini, Kuningan telah menjadi denyut nadi kota dengan banyaknya industri yang tumbuh seperti ritel, perumahan, hiburan, serta kuliner.

Dua kawasan bisnis utama seperti Mega Kuningan dan Rasuna Epicentrum menjadi bukti bahwa Kuningan merupakan salah satu tempat penting di Jakarta. Kuningan juga dikenal sebagai wilayah perkantoran beberapa kedutaan besar seperti Kedubes (Kedutaan Besar) Australia, Malaysia, Inggris, Republik Rakyat Tiongkok, Yunani, Uni Emirat Arab, Rusia, Bangladesh, Thailand, Austria, Qatar, Pakistan, Aljazair, Denmark, dan Norwegia.

Hunian berupa apartemen juga banyak ditemukan di kawasan Kuningan. Sejumlah apartemen di Kuningan seperti Verde Residence, apartemen The Wave, dan Ambassade Residences dapat menjadi solusi bagi penghuni kota Jakarta yang ingin terhindar kemacetan dan juga lebih cepat menuju tempat beraktivitas, menikmati sarana hiburan, serta memenuhi kebutuhan lainnya.

Spot belanja dan kuliner di Kuningan

Kuningan memiliki banyak sekali tempat belanja dan kuliner yang bisa dijadikan sebagai destinasi hiburan sekaligus penghilang rasa penat dan lelah. Beberapa tempat berikut bisa jadi tujuan Anda akhir pekan ini bersama teman atau keluarga:

Ciputra World Lotte Shopping Avenue

Ciputra World Lotte Shopping Avenue yang berlokasi di kompleks Ciputra World 1 merupakan salah satu mall besar di kawasan Kuningan. Dengan konsep yang sangat mirip dengan mall-mall di Korea Selatan, Lotte Shopping Avenue menyediakan beragam anchor tenant ternama mulai dari hiburan, kuliner, fashion, supermarket, hingga elektronik yang menawarkan pengalaman wisata belanja seru bagi pengunjungnya.

Kuningan City Mall

Kuningan City Mall menjadi salah satu destinasi wisata belanja sekaligus jalan-jalan favorit di Jakarta. Kuningan City Mall merupakan salah satu bagian dari sebuah kawasan terpadu Kuningan CIty yang memadukan mall, dua tower apartemen (Kuningan City-Denpasar Residence), dan satu gedung perkantoran (AXA Tower). Mall setinggi enam lantai ini menyediakan beragam tenant anchor terkenal mulai dari hiburan, kuliner, convenience store, hingga fashion.

ITC Kuningan

ITC Kuningan beralamat di  Jalan Profesor Doktor Satrio, Jakarta Selatan. Di tempat belanja ini Anda bisa membeli beragam produk untuk pria maupun wanita mulai dari pakaian, sepatu, aksesoris, jam, tas, handphone, dan banyak lagi. Di sini Anda bisa mendapat harga terbaik dengan menawar barang yang Anda cari. Kelebihan dari ITC Kuningan adalah letaknya yang berada di area perkantoran dan selalu ramai, terutama di hari-hari gajian.

Warung MJS

Warung MJS memiliki dekorasi khas Jawa yang vintage. Beralamat di Jl. Setiabudi Tengah No.11, restoran ini menyajikan makanan khas Jawa. Dengan kisaran harga terjangkau, Anda sudah bisa menikmati menu yang disediakan. Jam buka MJS setiap hari mulai pukul 10:00 sampai 23:00.

Dulunya  restoran ini bernama Mbah Jingkrak. MJS digunakan untuk singkatan Mbah Jingkrak Setiabudi. Dish yang recommended di sini antara lain Ayam Rambut Setan, Sambal Gombel, dan Es Surga. MJS menjadi restoran otentik Indonesia dengan menu khas Indonesia. Interiornya antik, kuno, dan unik.

Pembayaran selain dengan uang tunai juga bisa menggunakan kartu kredit. Tersedia fasilitas valet parking, mushola, wifi gratis, outdoor seating, dan smoking area untuk menambah kenyamanan para tamu.

The Royal Kitchen

The Royal Kitchen berlokasi di Bellagio Boutique Mall, Lantai Ground, Jl. Lingkar Mega Kuningan. The Royal Kitchen menyajikan makanan India, Chinese, serta seafood. Tempat makan ini memiliki ornamen dan nuansa India yang sangat kuat. Chiken Kalami Kebab menjadi dish yang wajib Anda coba di sini. Live entertainment akan menambah pengalaman makan Anda di tempat ini. Silahkan datang ke sini mulai dari pukul 11:00 sampai 23:00 setiap hari.

SushiGroove

Sushi Groove dikenal dengan sajian sushi pada meja yang panjang. Memang tempat ini khusus menyajikan makanan Jepang. Beralamat di di Setiabudi One, Lantai Ground, Jl. HR Rasuna Said, jam buka restoran ini setiap hari mulai  pukul 11:00 sampai 22:00

Cafe Noodle

Restoran sekitar Kuningan yang satu ini khusus buat Anda pecinta mie. Tempat ini menyediakan ruangan ber-AC, area parkir, wifi gratis, makanan yang halal, serta pembayaran bisa dengan kartu kredit yang menjadi fasilitas penunjang kenyamanan pengunjung di sini. Jam buka Cafe Noodle mulai dari pukul 11:00 sampai 22:00 setiap hari. Lokasi restoran berada di Setiabudi One, Lantai 1, Jl. HR Rasuna Said.

Loewy Kuningan

Lokasi  Loewy Kuningan ada di Lantai Ground, Jl. Lingkar Mega Kuningan. Jam buka restoran setiap hari mulai dari pukul 09:00 sampai 01:00. Loewy menjadi destinasi unik dengan penyajian makanan dalam gastro-pub setting. Teras restoran yang terbuka memberi banyak ruang untuk para pengunjung. Sunday lunch di Loewy jadi satu momen kuliner yang ditawarkan di sini. Mulai dari heavy appetizers, Platter of Escargots atau Three Cheese Fondue. Anda bisa juga coba signature dish berupa Chicken Wellington wrapped by puff pastry atau Roast Baby Chicken with Fries.

 

Sebagai kawasan bisnis, sarana transportasi umum di Kuningan sudah menjadi sebuah keharusan. Bermacam jenis transportasi umum dapat ditemukan di kawasan Kuningan mulai dari Angkutan Kota (Angkot), taksi, bus, TransJakarta, kereta api, hingga transportasi berbasis aplikasi online. Sedangkan, untuk halte Transjakarta di sekitaran Kuningan ada halte busway Karet Kuningan, Patra Kuningan, Kuningan Timur, Setiabudi Utara AINI, dan GOR Sumantri. Untuk stasiun kereta api terdekat adalah Stasiun Kereta Sudirman.

Kuningan menjadi kawasan segitiga emas Jakarta yang jadi incaran banyak orang. Para pemilik bisnis dan profesional muda memilih hunian di kawasan Kuningan, antara lain karena tuntutan mobilitas dan kedekatan lokasi apartemen dengan gedung perkantoran tempat mereka bekerja agar konsentrasi dan fokus kerja bisa tetap optimal.

Para pengembang properti melihat ini sebagai sebuah potensi pasar yang menjanjikan, sehingga bermunculan apartemen di Kuningan seperti apartemen Ambassador 2 dan apartemen Aston Rasuna. Maraknya pembangunan apartemen di Kuningan memperkuat bukti jika kawasan ini adalah salah satu pusat bisnis terbesar di Indonesia.

hangout menarik di kemang

7 Tempat Hangout Menarik dan Favorit di Kemang

Kemang, sebuah wilayah di Jakarta Selatan, dikenal sebagai kawasan elit, yang identik dengan kehidupan kalangan menengah ke atas. Di Kemang, ada banyak terdapat kafe, resto, serta fasilitas pendukung lainnya yang menunjang kehidupan jadi lebih nyaman.

Kata Kemang berarti nama jenis pohon yang dulunya banyak dijumpai di kawasan ini. Kemang memiliki bentuk menyerupai mangga dan memiliki bau yang kuat serta rasa yang manis. Dahulu kawasan Kemang dikenal sebagai penghasil susu. Produksi susu didistribusikan ke berbagai tempat di Jakarta.

Beragam jenis hunian juga bisa dijumpai di Kemang, mulai dari rumah tapak hingga apartemen. Apartemen di Kemang menawarkan kenyamanan dan kemudahan bagi para penghuninya. Nirvana Residence serta The Mansion Kemang, misalnya, berada di jantung kota Jakarta dan dekat dengan Sudirman Central Bisnis District (SCBD). Banyaknya jumlah ekspatriat di kawasan Kemang juga ikut andil dalam meningkatnya kebutuhan hunian vertikal berkelas premium. Hal ini yang mendorong developer menawarkan apartemen dengan fasilitas serba lengkap.

Tempat wisata di Kemang

Ada banyak spot seru dan menarik yang bisa disambangi di kawasan Kemang. Anda dan keluarga tidak akan merasa bosan karena tiap minggu selalu ada tempat baru yang bisa dikunjungi, mulai dari tempat belanja, tempat hiburan, hingga tempat makan.

Kemang Village / Lippo Mall Kemang

Pengunjung bisa menikmasi suasana ala Singapura di Kemang Village / Lippo Mall Kemang.  Beragam produk bisa Anda jumpai di pusat perbelanjaan ini. Beberapa gerai yang bisa Anda datangi antara lain Swarovski, Mothercare, Debenhams, Victoria Secret, Marks & Spencer, T.M. Lewin, New Look, dan masih banyak lainnya. Selepas berbelanja, pengunjung juga bisa menikmati beragam pilihan makanan di restoran yang ada di sekitar mall.

The Escape Hunt Experience Jakarta

Bila Anda ingin merasakan serunya memecahkan kasus ala detektif, tempat satu ini jadi pilihan yang tepat. Berlokasi di Jl. Kemang Raya 15 Ruko Lantai 2, Jakarta Selatan, The Escape Hunt Experience menyediakan permainan detektif indoor. Permainan yang seru dan menantang membuat Anda berpikir dengan logika untuk memecahkan masalah.

Tempat ini jadi alternatif hiburan selain mall. Anda bisa melatih kerja tim dan mengasah logika berpikir ketika berkompetisi dengan kelompok lain. The Escape Hunt Experience memiliki 6 ruangan dengan 3 skenario cerita bebeda, yakni “Kidnapping in the study room”, “Murder in the Bedroom” dan “Explosion in the Kitchen Room.”

Agent X Reality Escape Game

Lokasinya ada di Jalan Kemang Raya nomor 72, Jakarta. Seperti halnya The Escape Hunt Experience, tempat ini juga menawarkan permainan ala detektif. Di Agent X Reality Escape Game pengunjung bisa memilih 4 macam permainan dengan konsep dan tantangan berbeda. Pilihan permainan yang tersedia yaitu Treasure Hunt, Professor’s J Mansion, Planet Z dan Escape from Alcatraz. Tiap kelompok minimal terdiri dari 3 orang dan maksimal 8 orang, dengan usia di atas 12 tahun. Setelah puas bermain di tempat ini, pengunjung bisa menikmati makanan di resto dan kafe yang tak jauh dari lokasi.

Galeri Seni Kemang 58

Berlokasi di Jl. Kemang Raya No 58. Galeri Seni Kemang 58 memiliki suasana yang asri.  Tempat ini jadi pilihan bagi pecinta seni untuk menikmati beragam karya seni dari aliran dan gaya berbeda. Galeri ini secara teratur mengadakan pameran seni baik pameran tunggal maupun kelompok. Di tempat ini juga pengunjung bisa bertemu dengan para seniman dan karya seninya sekaligus memperoleh inspirasi.

Kuliner di Kemang

Kawasan Kemang memang sudah terkenal dan menjadi favorit bagi pemburu kuliner enak. Kemang adalah surganya tempat makan, karena disini Anda akan menemukan banyak sekali pilihan makanan, mulai dari cita rasa Indonesia hingga mancanegara. Mulai dari sarapan, makan siang, dan makan malam, bahkan hingga larut malam, dan dari yang murah meriah sampai yang mahalpun, semua ada di Kemang.

Yang menarik adalah cafe dan restoran di Kemang memiliki daya tariknya masing-masing, mulai dari kelezatan cita rasa masakannya hingga keunikan tempat makannya. Seakan tidak pernah habis, selalu muncul tempat makan baru yang membuat Anda tidak akan pernah bosan dan kehabisan ide untuk berburu kuliner di Kemang.

Sate Taichan Permaisuri

Selain di kemang, Sate Taichan juga hadir di Senayan, Cirendeu, sampai di Pondok Labu. Satu hal menarik dari hidangan di sini, daging ayam untuk Sate Taichan dimasak dengan diungkep. Satenya kemudian di sajikan dengan sambal pedas, tapi bukan sambal kacang. Beragam pilihan sate ada di sini, dengan harga yang terjangkau.

Soulfood

Beralamat di Jl. Kemang Raya No.72, Bangka. Soulfood menyediakan beragam masakan khas Indonesia. Menu yang bisa Anda nikmati mulai dari Jengkol Jambal Merah, Pete Peda Ijo, Nasi Oseng Mercon Lidah, hingga hidangan manis seperti Kue Mangkok, Balapis Pandan, atau Klepon.

Never Been Better

Bila Anda sedang mencari tempat hang out yang seru di Kemang, tempat ini cukup recommended. Beralamat di Jl. Kemang Selatan No 31, Bangka. Never Been Better menawarkan suasana yang menyenangkan. Fried ice cream jadi salah satu menu yang banyak dicari di sini.

Kemang memang dikenal sebagai kawasan yang prestisius. Di kawasan ini banyak terdapat kafe, restoran mewah, serta suasana unik. Kemang jadi nama yang terkenal di kalangan ekspatriat dan kalangan menengah ke atas. Sejak tahun 1990-an Kemang sudah menjadi daerah yang tidak hanya diisi oleh warga Jakarta, tetapi ada banyak warga asing yang memilih tinggal di daerah ini. Hingga sekarang sudah banyak dibangun hotel dan apartemen mewah di Kemang.

Kemang juga ditunjang oleh sarana transportasi yang memadai. Pilihan moda transportasi yang bisa ditemukan di Kemang mulai dari bus kota hingga ojek online. Meski tidak ada jalur TransJakarta di kawasan ini, Anda punya pilihan kopaja dan metromini. Anda bisa menjangkau kawasan sekitar Kemang seperti Tanah Abang, Fatmawati, Thamrin, Blok M, Darmawangsa, Sudirman dan Ragunan dengan mudah.

apartemen nyaman di area pondok indah

7 Tempat Hangout dan Nongkrong Asyik di Pondok Indah

Pondok Indah jadi kawasan yang cukup terkenal di Jakarta. Nama Pondok Indah identik dengan area pemukiman mewah. Anda bisa dengan mudah menjumpai rumah mewah dan berkelas di kawasan ini, termasuk hunian vertikal berupa apartemen.

Apartemen di Pondok Indah seperti The Bellevue Suites Apartmen dan Hamptons Park Apartment  hadir dengan beragam pilihan tipe unit dan beragam fasilitas eksklusif seperti sistem keamanan 24 jam, kolam renang, pusat kebugaran, kids playground, dan banyak lagi. Ada banyak pilihan tipe unit yang tersedia yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan penyewa.

Sedangkan apartemen di Pondok Indah lainnya, seperti Pondok Indah Golf Apartment dan BonaVista Apartment dikelilingi oleh banyak sarana penunjang. Mulai dari  sarana pendidikan seperti New Zealand International School, Jakarta Intercultural School (JIS), dan juga Lycée Français de Jakarta (LFJ). Beberapa pusat perbelanjaan besar juga bisa dengan mudah diakses seperti Mall Pondok Indah, Cilandak Town Square, dan Pasaraya Blok M. Semua kemudahan ini membuat pengalaman bertempat tinggal di Pondok Indah jadi semakin nyaman dan berkelas.

Destinasi wisata dan kuliner di Pondok Indah

Tak sampai di situ, kawasan Pondok Indah juga didukung oleh banyaknya pilihan destinasi wisata dan kuliner. Bagi pecinta kuliner dan penyuka jalan-jalan, tak ada salahnya menyambangi tempat-tempat menarik di Pondok Indah dan sekitarnya berikut ini:

Kampung Batik Betawi Terogong

Kampung Batik Betawi Terogong berlokasi di Jl. Terogong III No.27 RT 09 RW 10, Jakarta Selatan. Lokasinya bersebalahan dengan Pondok Indah Mall (PIM) dan dekat dengan Jakarta International School (JIS).

Disini pengunjung bisa melihat cara pembuatan batik khas Betawi. Tempat ini bisa dikunjungi siapa saja, terutama bagi siapapun yang ingin belajar membuat batik Betawi yang memiliki corak yang sangat khas. Bagi Anda yang hanya sekedar melihat-lihat proses pengerjaan batik tidak dikenakan biaya. Namun bagi Anda yang penasaran dan tertarik mencoba belajar membuat batik Betawi akan dikenakan biaya dengan nominal yang masih terjangkau. Selama 4 jam Anda akan diajarkan cara mencanting, proses pewarnaan, hingga pencelupan batik.

Museum Basoeki Abdullah

Museum Basoeki Abdullah jadi destinasi menarik di sekitaran Pondok Indah yang sangat pas bagi Anda pecinta seni, khususnya penggemar lukisan karya seniman Basoeki Abdullah. Museum Basoeki Abdullah menyimpan barang dan benda seni bernilai tinggi seperti patung, topeng, wayang, senjata, dan sebagainya.

Di museum ini juga tersimpan koleksi pribadi Basoeki Abdullah sebanyak 720 buah dan buku-buku/majalah yang berjumlah hampir 3000 eksemplar. Museum Basoeki Abdullah juga melayani masyarakat dengan menggelar pameran, seminar, penelitian dan workshop, serta menerbitkan bermacam bentuk publikasi berupa katalog, biografi, kumpulan artikel, hasil penelitian dan serangkaian kegiatan lainnya. Bagi Anda yang tertarik kesini bisa langsung datang ke alamat Jalan Keuangan Raya No. 19 Jakarta Selatan.

Museum Reksa Artha

Museum Reksa Artha memiliki koleksi barang-barang bersejarah yang berhubungan dengan percetakan uang Rupiah Indonesia. Berlokasi di Jl. Lebak Bulus No. 1, Jakarta Selatan, museum ini juga menyimpan berbagai alat percetakan uang tempo dulu, alat repro buatan Inggris, mesin giling plat uang logam.

Tapi jika Anda  dan rombongan ingin mengunjungi museum yang menyimpan bukti sejarah perjuangan Indonesia ini harus membuat perjanjian sebelumnya.

The Wave Pondok Indah Water Park

The Wave Pondok Indah Water Park merupakan waterpark yang berada di kawasan Pondok Indah Mall Jakarta Selatan. The Wave menyediakan wahana berstandar internasional. Fasilitas yang bisa Anda nikmati antara lain kolam ombak, kolam arus, area permaian anak, kolam renang olympic, slide dengan ban pelampung, slide dengan alas foam, serta flow rider.

Anda bisa menggunakan loker tanpa mengeluarkan biaya tambahan, cukup tinggalkan KTP sebelum menerima kunci loker. Selain bermain air, pengunjung juga dibolehkan membawa makanan dan minuman sendiri. Pengunjung bisa duduk santai di bangku dan meja yang dilengkapi payung besar.

Berlokasi di Jln. Metro Pondok Indah, the Wave Pondok Indah Water Park menjadi tempat hiburan yang cukup nyaman dan tidak sesak oleh pengunjung serta cocok untuk Anda dan keluarga.

Pigeonhole Coffee

Pigeonhole Coffee beralamat di Bintaro Raya Sektor 1, Jakarta Selatan. Bagian interior kafe didominasi warna putih. Furniture yang digunakan kafe ini mayoritas berwarna alami, seperti coklat muda. Area dalam ruangan cukup nyaman dan tenang, dan dikhususkan untuk pengunjung yang tidak merokok. Tapi jangan lewatkan area outdoor sebagai spot foto yang menarik.

Untuk menu kopi, Anda bisa cicipi picolo latte dengan coffee blend De Ja Vu, yang recommended bagi orang yang  tidak terlalu sering minum kopi. Ada juga pilihan cold brew yang menggunakan biji kopi Brasil dan ditambah susu. Untuk cemilan, Anda bisa menikmati croissant, bomboloni, serta lemon cake.

ChiliCool Jakarta

Bagi Anda penggemar masakan pedas ada satu tempat di sekitaran Pondok Indah yang wajib Anda kunjungi. Restoran bernama ChiliCool ini berlokasi di Jl. Terogong Raya No.36, , tepat berada di depan Jakarta International School.

Menu makanan di tempat ini sama seperti restoran lokal lainnya namun yang membedakan adalah tersedianya beragam menu sambal yang diklaim sangat pedas. Menu andalan yang bisa Anda pesan jika datang ke restoran ini adalah bebek goreng bumbu bali dan ayam goreng laos ditambah dengan sambal jahanam dan sambal gunung berapi.

Fatburger

Fatburger outlet Terogong merupakan satu dari restoran fast food yang paling banyak direkomendasikan oleh pecinta wisata kuliner Jakarta. Berlokasi di Jl. Terogong Raya, , restoran yang terkenal dengan burgernya ini sangat berdekatan dengan Jakarta International School, Hotel Kristal, dan apartemen Hamptons Park.

Menu andalan di Fastburger yang menjadi tempat makan enak di Cilandak Barat ini adalah Classic Burger dan Fat Hamburg Steak Blackpepper. Untuk ambience-nya hampir sama dengan restoran cepat saji lainnya, yang berbeda adalah desain ruangannya dengan warna cat gelap ditambah temaram lampu semakin menambah kenikmatan acara makan burger Anda.

Ternyata ada banyak sekali tempat-tempat menarik di sekitaran Pondok Indah. Anda tak perlu pergi jauh untuk menikmati hiburan di akhir pekan bersama teman atau keluarga. Bahkan  beberapa tempat menarik ini bisa Anda kunjungi selepas jam kantor untuk sekedar melepas lelah dan hang out bersama orang-orang terdekat.

Memasarkan apartemen dengan mudah

9 Cara Ampuh Memasarkan Apartemen dengan Cepat dan Mudah

Popularitas apartemen sebagai hunian favorit terus menanjak, bersaing ketat dengan rumah tapak. Selain faktor penghematan lahan dan semakin mahalnya rumah tapak, apartemen juga biasanya sudah menyediakan fasilitas yang lengkap dan keamanan lebih terjamin dengan lokasi yang strategis. Tentu saja kemudahan tersebut menjadi daya tarik yang membuatnya semakin digandrungi. Tak heran generasi milenial lebih menyukai tinggal di apartemen dengan alasan kepraktisan.

Ada yang memilih apartemen untuk tempat tinggal dengan segala kepraktisannya, ada juga yang melihat apartemen sebagai produk investasi yang menjanjikan. Dengan semakin naiknya harga properti dari tahun ke tahun, tentu memiliki apartemen menjadi investasi yang bisa dibilang pasti memberikan keuntungan. Bagi pemilik apartemen yang menjadikan unit miliknya sebagai investasi, apartemen bisa disewakan untuk pemasukan pasif tetap atau dijual kembali saat harganya sudah melonjak naik.

Bagaimana cara yang baik untuk memasarkan apartemen agar segera laku? Simak 9 tips memasarkan apartemen di bawah ini.

Keunggulan apartemen

Apa keunggulan apartemen yang ingin Anda pasarkan? Gunakan keunggulan tersebut untuk memancing calon pembeli atau penyewa. Memasang iklan dengan kalimat “Jual Apartemen Puri Park View! Lokasi strategis dekat dengan jalan tol, RS Siloam, Mall Puri Indah, Lippo Mall Puri, dan sekolah. Hanya 30 menit ke Bandara Soekarno Hatta” tentu akan terlihat lebih menarik dibandingkan “Jual Apartemen Puri Park View”. Lokasi strategis dan dekat ke berbagai tempat”. Beberapa keunggulan lain seperti serviced apartement, kolam renang berukuran luas, view yang bagus, ruangan lebih luas, shuttle bus, dan fasilitas lainnya juga wajib disebutkan agar terlihat semakin menarik.

Begitu juga jika kompleks apartemenmu dibangun oleh developer yang namanya sudah terkenal seperti Agung Podomoro atau Agung Sedayu. Menyorot nama developer terkenal cukup membantu karena lebih meyakinkan konsumen dari segi kualitas unit dan fasilitas dalam kompleks apartemen.

Lingkungan apartemen

Lokasi apartemen strategis, fasilitas sudah lengkap, namun lingkungan sekitar apartemen rawan kriminalitas? Hal itu akan berdampak jelek pada harga unit. Tentu kebanyakan orang akan was-was untuk tinggal di lingkungan rawan kriminalitas. Dalam kasus seperti ini, Anda bisa menyorot adanya keamanan 24 jam di apartemen sehingga keamanan terjamin dan asuransi di parkiran dalam kompleks apartemen apabila terjadi kerusakan atau kehilangan pada kendaraan yang diparkir. Apartemen yang terletak di lingkungan rawan biasanya memiliki harga yang lebih murah dibandingkan apartemen di lingkungan yang relatif aman. Hal itu disebabkan pemilik apartemen terpaksa banting harga agar ada yang tetap berminat untuk membeli atau menyewa unitnya. Memang agak sulit untuk memasarkan apartemen di lingkungan rawan, namun bukan berarti tidak ada yang berminat.

Harga

Setelah lokasi dan fasilitas, tentu harga menjadi pertimbangan utama bagi calon pembeli dan penyewa. Harga untuk apartemen full furnished tentu berbeda dengan unit semi furnished atau kosongan. Ketahui berapa harga pasaran untuk unit apartemen yang Anda tawarkan dan jadikan sebagai patokan. Jangan memasang harga terlalu rendah atau terlalu tinggi dari harga pasaran tersebut. Harga yang terlalu tinggi jelas akan membuat calon pembeli dan penyewa mundur teratur. Memasang harga terlalu rendah juga tidak akan membuat unit apartemen Anda menjadi rebutan, justru calon pembeli dan penyewa akan curiga ada kerusakan di unit atau pernah menjadi TKP kasus kriminal.

Ketahui siapa calon kosumen Anda

Siapa yang menjadi target untuk pemasaran apartemen Anda? Apakah mahasiswa, pekerja muda single, pasangan baru menikah, atau keluarga kecil? Cara untuk membuat mereka tertarik dengan apartemen Anda tentu berbeda-beda. Jika menargetkan mahasiswa, maka Anda bisa menawarkan WiFi gratis atau parkir motor gratis karena mahasiswa tentu senang hal berbau gratis. Bagaimana dengan keluarga muda? Biasanya mereka akan mencari tempat tinggal yang ramah anak dan dekat dengan sekolah. Apartemen Anda terletak dekat dengan sekolah terkenal dan menyediakan taman bermain anak? Tuliskan itu dalam iklan apartemen Anda sebagai poin plus.

Agen properti

Sibuk dan tidak punya waktu untuk memasarkan sendiri? Coba gunakan jasa agen properti. Para agen properti akan memasarkan dan menemani calon konsumen yang ingin datang melihat-lihat unit apartemen. Dengan menggunakan jasa mereka, Anda tinggal menunggu kabar kapan unit Anda laku. Namun, pertimbangkan juga bahwa ada biaya komisi yang harus Anda bayarkan jika unit apartemen laku menggunakan jasa mereka. Jasa agent properti biasanya berkisar di 3-5% harga unit. Cukup menguras kantong namun juga membantu sekali bagi yang tak ingin repot memasarkan sendiri.

Iklan internet

Memasarkan sendiri tanpa bantuan agen properti? Memang Anda bisa hemat biaya komisi agen, namun Anda juga akan lebih repot. Memasang iklan di internet adalah cara termudah dan gratis. Manfaatkan media sosial, forum, group chat messenger, atau website jual beli properti. Berikan informasi yang lengkap seperti alamat, isi dalam unit, lantai, pemandangan, dan fasilitas umum. Jangan lupa untuk menyertakan foto-foto kondisi unit yang memadai. Informasi yang lengkap dan jelas akan lebih membantu dibandingkan informasi yang hanya seadanya saja. Selain itu, informasi yang lengkap membuat Anda tidak perlu repot menjawab pertanyaan masuk karena calon pembeli dan penyewa cukup membaca info yang sudah Anda berikan saja dan hanya menghubungi jika berminat.

Ramah dan fast respond

Posisikan diri Anda sebagai konsumen. Tentu Anda akan senang jika dilayani dengan ramah dan fast respond. Berikan keramahan dan fast respond yang sama saat ada chat atau telepon masuk dari calon konsumen yang tertarik dengan unit yang Anda tawarkan. Luangkan waktu Anda untuk menemani calon pembeli atau penyewa yang ingin datang berkunjung melihat-lihat unit. Jika sudah deal, Anda juga bisa menawarkan bantuan lain seperti membuat surat masuk barang, daftar parkir bulanan, atau administrasi lainnya.

Siapkan dan rapikan unit

Sudah ada yang berminat dengan apartemen Anda dan ingin datang melihat unit? Rapikan dulu unit Anda agar terlihat menarik, cat ulang tembok dan hiasi dengan wallpaper atau wall sticker jika perlu. Bagaimana dengan AC, water heater, dan peralatan lainnya? Cek dan segera perbaiki apabila ada kerusakan. Pastikan apartemen dalam kondisi terbaik saat ada yang datang berkunjung. Yang terpenting, bersihkan kamar mandi Anda karena banyak orang memutuskan tingkat kenyamanan mereka di suatu tempat berdasarkan tingkat kebersihan kamar mandi. Unit apartemen yang terlihat keren dan Instagrammable namun memiliki kamar mandi yang kotor tentu akan membuat calon konsumen kehilangan minat.

Perjanjian tertulis

Unit apartemen sudah laku? Untuk penjualan apartemen, sudah tentu akan ada surat penjualan yang sah secara hukum. Namun, tahukah Anda bahwa sebaiknya sewa-menyewa apartemen juga menggunakan perjanjian tertulis? Dalam perjanjian, bisa dibahas mengenai harga sewa, masa sewa apartemen, tanggal pembayaran, ataupun denda jika terjadi kerusakan. Adanya perjanjian tertulis akan membantu apabila ada masalah di kemudian hari, seperti misalnya penyewa apartemen yang melakukan tindak kriminal di dalam unit.

fakta kemayoran

4 Fakta Unik Tentang Kemayoran yang Tidak Banyak Diketahui Orang!

Jika mendengar nama daerah Kemayoran disebut, biasanya PRJ (Pekan Raya Jakarta) adalah hal yang langsung terbayang di benak. Ajang tahunan yang diadakan di JIEXPO, Kemayoran tersebut memang selalu dibanjiri pengunjung. Namun, selain menjadi tempat pesta rakyat setiap tahunnya, Kemayoran juga menjadi tempat yang menyimpan sejarah menarik.

Kampung para mayor

Pada masa kependudukan Belanda, Kemayoran menjadi tempat tinggal bagi para “mayor”. Sebutan mayor di sini merupakan jabatan atau pangkat yang diberikan pemerintah Belanda kepada orang-orang yang dinilai berjasa kepada kompeni. Para mayor diberi tugas menarik pajak alias upeti dari penduduk setempat setiap bulannya untuk disetor ke kompeni. Karena menjadi daerah hunian favorit bagi para mayor itu, maka daerah ini dikenal dengan nama Kemayoran. Versi lain menyebutkan bahwa Kemayoran pada masa lalu merupakan satu kampung luas yang dikuasai oleh Mayor Isaac de Saint Martin yang berkebangsaan Perancis. Konon, nama daerah Kemayoran berasal dari kebiasaan para penduduk setempat yang memanggil Isaac dengan panggilan “Tuan Mayor”.

Asimilasi perkawinan

Pada masa peperangan VOC dengan Banten dan Mataram di tahun 1600an, didatangkan banyak buruh dari Cina, India, Sumatera dan Indonesia Timur untuk menjadi pekerja dalam pembuatan jalan, parit, dan pangkalan militer. Dengan banyaknya pendatang yang menetap dan menikah dengan penduduk asli Betawi di Kemayoran, terciptalah asimilasi antar etnis dan suku sehingga menjadikan Kemayoran sebagai kampung dengan berbagai macam pencampuran. Keragaman itu semakin bertambah dengan menetapnya para keturunan campuran Indonesia-Belanda di Jl Garuda. Bahkan setelah perang kemerdekaan usai, banyak tentara Belanda yang memutuskan untuk pensiun dan menetap di Kemayoran.

Legenda Macan Kemayoran

Sejak era Belanda, Kemayoran dikenal sebagai daerah asal para jawara Betawi. Salah satu yang terkenal adalah Murtado yang lahir di Kemayoran pada tahun 1869 dan meninggal tepat pada Dirgahayu Indonesia yang ke-14. Seperti halnya anak Betawi pada umumnya, Murtado rajin mengaji dan belajar ilmu agama. Ditambah lagi dengan aktif belajar bela diri silat dan mahir menggunakan senjata toya (tongkat panjang dalam kungfu), ia dikenal dengan julukan Macan Kemayoran.

Salah satu aksi legendarisnya adalah duel dengan Bek Lihun, centeng Belanda yang bertugas menagih upeti ke penduduk setempat. Duel itu dimulai karena Murtado menolong gadis setempat yang digoda Mandor Bacan, anak buahnya Bek Lihun. Bukan tandingan Murtado, Mandor Bacan kalah telak dan pergi menanggung malu. Tidak terima dikalahkan Murtado, Mandor Bacan mengadu ke atasannya. Mendengar laporan dari anak buahnya, Bek Lihun langsung mendatangi Murtado dengan geram. Namun, dalam beberapa jurus saja, Bek Lihun sudah jatuh terjengkang dan lari terbirit-birit sehingga Belanda langsung mengangkat Murtado sebagai tukang tagih menggantikan Bek Lihun. Bukannya disetor ke kompeni, upeti yang terkumpul justru dibagikan Murtado ke penduduk sehingga membuat Belanda jadi kebakaran jenggot.

Bertahun-tahun kemudian, Macan Kemayoran tersebut melakukan duel besar lagi dengan Sabeni, jawara dari Tanah Abang. Duel dengan Murtado adalah syarat utama dalam adat Betawi sebelum Sabeni boleh melamar putrinya. Sukses membuat Macan Kemayoran terhempas dengan jurus kelabang nyeberang membuat Sabeni langsung diterima menjadi menantu.

Bandar udara internasional pertama

Sebelum ada Bandara Soekarno-Hatta di Cengkareng, Kemayoran telah menjadi landas pacu internasional pertama di Indonesia dengan kode KMO. Resmi dibuka pada tanggal 8 Juli 1940, Bandara Kemayoran pernah menjadi tempat menyambut dan mengantar para wakil negara lain yang ikut dalam KAA (Konferensi Asia Afrika) pertama yang berlangsung di Bandung pada tahun 1955.

Hingga tahun 1980an, Kemayoran menjadi bandar udara tersibuk di Indonesia. Bandara Kemayoran diputuskan untuk ditutup dikarenakan terlalu dekatnya jarak dengan Bandara Halim Perdanakusuma yang merupakan basis militer. Terlalu dekat dengan pangkalan udara militer membuat penerbangan sipil di area tersebut menjadi sempit dan tidak aman bagi penerbangan internasional sementara lalu lintas bandara Kemayoran tengah meningkat pesat. Akhirnya Cengkareng dipilih sebagai lokasi untuk bandar udara yang baru. Dengan adanya pembangunan Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta, bandara Kemayoran perlahan mulai ditutup dan penerbangannya dialihkan sementara ke Bandara Halim Perdanakusuma. Akhirnya, bandar udara Kemayoran resmi berhenti beroperasi pada tanggal 31 Maret 1985 pukul 00:00 WIB. Pada saat itu, seluruh penumpang yang sudah boarding di Kemayoran langsung dibawa menggunakan bus menuju Soekarno-Hatta karena seluruh penerbangan dari Kemayoran sudah dipindahkan ke bandar udara tersebut.

Saat ini, Kemayoran memang sudah bukan merupakan bandara ataupun kampung jawara lagi karena tergerus perkembangan zaman. Dua landas pacu yang tersisa masih difungsikan sebagai jalan raya umum dengan nama Jl H. Benyamin Sueb dan Jl Landasan Pacu Timur. Kedua jalan ini diberi pembatas non permanen sehingga bisa difungsikan lagi sebagai landas pacu apabila ada kondisi darurat yang terjadi.

Sejak tahun 2010, Kemayoran telah direncanakan untuk menjadi kota mandiri dan paru-paru kota. Saat ini, di Jakarta terdapat sekitar lima belas persen area hijau dengan tujuh persennya adalah di Kemayoran dikarenakan adanya Lapangan Golf Bandar Kemayoran dan sisa dari struktur bandar udara yang memungkinkan adanya ruang terbuka hijau. Dengan adanya JIEXPO, Kemayoran dinilai bisa menjadi green international business district.

Dari segi properti sendiri, semakin banyak bermunculan bangunan apartemen di Kemayoran dikarenakan daerah ini bisa menyediakan pemandangan lapangan golf yang hijau dan lokasinya yang strategis. Tentu saja harga properti di Kemayoran berada dalam harga yang cukup mahal dan menjadi sasaran investasi yang menarik. Bagi yang tertarik untuk berinvestasi apartemen di Kemayoran, ada beberapa apartemen yang bisa dipilih seperti The Mansion Kemayoran, Mediterania Palace Kemayoran, Springhill Terrace Residence, dan sebagainya.

Sebagai contoh simulasi perhitungan keuntungannya, Apartemen Springhill Terrace Residence dari developer Springhill Groups dijual seharga Rp 1 Milyar untuk unit dengan satu kamar tidur furnished. Rata-rata harga sewa untuk unit 1 kamar tidur furnished di apartemen tersebut adalah Rp 6 juta/bulan. Dengan berpatokan pada harga sewa tersebut, maka diperkirakan pemilik apartemen akan balik modal dalam 13 tahun. Tentu saja itu hanya perhitungan kasarnya belaka. Jika ikut memperhitungkan kenaikan harga properti dan harga sewa apartemen tiap tahunnya, tentu proses balik modal akan semakin cepat lagi dan pemilik bisa segera menuai keuntungan.

Memang diperlukan modal besar jika ingin mencoba melakukan investasi properti di daerah Kemayoran. Namun, dengan lokasi yang strategis dan rencana kota mandiri yang menjanjikan, bisa diprediksi bahwa investasi properti di Kemayoran akan menuai keuntungan besar seperti halnya BSD City yang saat ini telah sukses bertransformasi dari hutan karet menjadi kota satelit Jakarta yang mandiri. Terlebih lagi Kemayoran memiliki keunggulan besar dari green area yang luas dan bisa menjadi penyumbang oksigen besar bagi penduduk yang sudah bosan dicekoki asap kendaraan di kemacetan ibu kota.

Daihatsu Luxio

Penasaran Harga Daihatsu Luxio Terbaru di Indonesia saat ini?

New Luxio merupakan MPV dari PT Astra Daihatsu Motor yang memiliki desain eksterior dan interior baru sehingga terlihat semakin elegan dan berkelas. Luxio sendiri diperkenalkan di Indonesia untuk pertama kalinya pada tanggal 26 Februari 2009. Mau tahu berapa harga Daihatsu luxio baru di Indonesia? yaitu berkisar 177 juta – 206 juta. Untuk memenuhi kebutuhan pelanggannya, Daihatsu juga memproduksi versi kembarnya yaitu Daihatsu GranMax. Dimana untuk Daihatsu Luxio dibuat terkesan lebih mewah dan di khususkan untuk kendaraan keluarga atau penumpang dengan kenyamanan maksimal, sedangkan untuk Daihatsu GranMax ditujukan untuk kendaraan komersil yang efisien.

Seperti apa keunggulan dari Daihatsu New Luxio? Yuk, simak ulasannya berikut ini.

PILIHAN TIPE dan WARNA

Untuk memanjakan pelanggan setianya, Daihatsu memberikan beberapa varian tipe dan warna yang elegan untuk New Luxio yang dapat di sesuaikan dengan selera dan kebutuhan dari pelanggan setia Daihatsu. Untuk varian tipe terdiri dari dua pilihan yaitu Tipe D dan Tipe X. Sedangkan untuk pilihan warna terdiri dari Sonic Blue Metallic, Dark Grey Metallic, Midnight Black Metallic, Classic Silver Metallic, dan Icy White

 

EKSTERIOR

Dari sisi depan, New Luxio memiliki bumper depan dengan ukuran yang cukup besar yang sudah dilengkapi dengan sepasang Fog Lamp pada sisinya sehingga memberikan tampilan yang sporty dan trendy untuk sebuah MPV. Bagian depannya juga dilengkapi dengan New Chrome Front Grille model baru dengan garis – garis lebih lebar dan menyatu dengan lampu utamanya membuat New Luxio ini nampak stylish dan mewah. Untuk lampu utamanya yang menggunakan desain lampu Multi Reflektor Head Lamp dengan jenis lampu HID akan memberikan kesempurnaan pada bagian depan dan juga sekaligus memberikan pencahayaan yang maksimal pada saat kondisi gelap atau malam hari.

Di sisi samping juga sudah di berikan New Side Body Moulding yang membuatnya terlihat tampil lebih mewa. Di tambah dengan Cover Spion berlapis chrome dengan fungsi Retractable dan Electric Mirror yang membuat praktis dan nyaman saat berkendara. New Door Rail Cover dengan penutup membuat tampilan New Luxio lebih stylish dan mewah untuk MPV berpintu geser.

Di bagian belakang di lengkapi New Rear Combination Lamp dengan Clear Lens, New Rear Spoiler dengan LED High Mount Stop Lamp mengusung konsep duck tail, serta New Rear Bumper Design dengan reflector untuk tampilan yang lebih stylesh dan  berkendara yang lebih aman saat malam hari. Daihatsu juga melengkapi New Luxio (Tipe X) dengan Velg Alloy Baru berdesain 3D yang memunculkan kesan lebih lebar dan berkarakter. Untuk tipe terendah (Tipe D) masih menggunakan Velg Standar berlapis cat silver.

 

INTERIOR

Di bagian Interior, New Luxio menganut konfigurasi 7 seater. Pihak Daihatsu melakukan penyempurnaan pada bantalan kursi berbalut material fabric berwarna hitam dengan pola yang eksklusif dan penambahan Cup Holder pada armrest kursi baris kedua agar penumpang lebih nyaman saat berkendara. Untuk bagian dashboard, Daihatsu menghadirkan kombinasi dua warna baru dark dan light grey sehingga terkesan lebih elegan. Pada tempat penyimpanan di bagian dashboard sudah di lengkapi dengan penutup agar lebih aman dan terlihat lebih rapi. Di bagian tengah dashboard terdapat perpaduan warna Black Piano dan Silver Ornament (tipe X) yang membuatnya terlihat lebih mewah. Untuk masuk ke kursi belakang sekarang lebih mudah dan praktis karena New Luxio sudah menggunakan New 2nd Row 1-Touch Tumble (Left Side) pada kursi baris ke dua, sehingga melipat kursi hanya dengan satu sentuhan. Untuk urusan kenyamanan, New Luxio (tipe X) sudah dilengkapi dengan 2 Din touchscreen ( DVD/CD/MP3/USB/AUX IN) serta 4 speaker dan 2 tweeter. Pada tipe X sudah dilengkapi dengan AC double bower, sedangkan tipe D masih menggunakan AC single blower.

 

DIMENSI

Untuk ukuran dimensi New Luxio sekitar 4.215 x 1.710 x 1.915 mm dengan jarak sumbu roda 2.650 mm. Untuk jarak dari tanah ke body mobil sekitar 180 mm, ini sangat ideal untuk kondisi jalan yang berlubang dan aman melewati jalan yang tergenang sering terkena banjir. Daihatsu New Luxio memiliki radius putar sebesar 5,2 m sangat cocok untuk jalanan perkotaan yang memiliki ukuran jalan yang tidak terlalu lebar. Sedangakan untuk berat kosongnya mulai dari 1.290 kg sampai dengan 1.850 kg dirasa sangat pas. Bahkan dengan bobot yang tergolong sedang tersebut membuat laju Daihatsu New Luxio cukup responsif dan stabil untuk berkendara di jalanan perkotaan.

 

KAPASITAS MESIN

New Daihatsu Luxio mengusung mesin versi 4 silinder segaris 3SZ-VE DOHC VVT-i berpendingin air dan sistem pembakaran menggunakan EFI (Electronic Fuel Injection). Dengan kapasitas mesin 1.495 cc mampu menghasilkan tenaga yang di keluarkan sebesar 97 PS pada 6.000 rpm dengan torsi yang mencapai 134 Nm pada 4.400 rpm. Mesin ini di klaim lebih irit serta efisien dengan tenaga yang mumpuni bahkan di saat membawa penumpang yang banyak. Untuk penggunaan sehari – hari, pihak Daihatsu menyarankan untuk menggunakan bahan bakar tanpa timbal yang ramah lingkungan dan menjaga kondisi mesin tetap prima.

Untuk kapasitas tangki bahan bakar New Luxio sekitar 43 liter. Artinya dengan kapasitas tangki bahan bakar yang terbilang besar di tambah konsumsi bahan bakar yang irit, anda tidak perlu sering – sering mengisi bahan bakar.

TRANSMISI

New Luxio memiliki dua pilihan transmisi, Manual 5 Percepatan (tipe D, X) dan Otomatis 4 Percepatan (tipe X)

 

FITUR KESELAMATAN

Untuk sistem pengereman sudah dilengkapi dengan Rem Cakram (Disc) berventilasi dengan booster pada roda depan, dan Rem Tromol (Drum) Leading & Trailing pada roda belakang.

Pada New Luxio sudah terpasang Safety Belt pada setiap kursi penumpang sehingga menambah keamanan dan kenyamanan bagi setiap pengendaranya. Serta Back Sonar Sensor (tipe X) yang memudahkan pangendara untuk memarkirkan kendaraannya.

HARGA

PT Astra Daihatsu Motor menyasar penjualan New Luxio pada segmen kelas menengah. Untuk itu New Luxio yang telah kita ketahui bersama memiliki beberapa keunggulan, memiliki harga yang relative terjangkau. Untuk rinciannya sebagai berikut :

– New Luxio 1.5 D Manual                                             Rp. 177.300.000,-
– New Luxio 1.5 D Manual Ambulance                       Rp. 211.000.000,-
– New Luxio 1.5 X Manual                                             Rp. 195.450.000,-
New Luxio 1.5 X Otomatis                                          Rp. 206.650.000,-

Setelah mengulas mulai dari fitur dan spesifikasi serta Harga Daihatsu Luxio Baru yang terbilang sangat terjangkau , mobil yang satu ini bisa menjadi alternatif pilihan untuk mobil keluarga Anda. Dengan moto “ Sahabat Elegan “ Daihatsu ingin mewujudkan New Luxio sebagai kendaran yang Aman, Nyaman, dan Elegan untuk sahabat berkendara keluarga Anda.
Sekian review Harga Daihatsu Luxio Baru dan Spesifikasi, semoga informasi yang telah kami berikan bisa bermanfaat untuk anda yang sedang mencari mobil baru – Rajamobil.com.